CASA TÉRREA OU SOBRADO ?
Esta dúvida vai muito além da beleza da fachada. Antes de pensar em estilo, converse com seu arquiteto.Inúmeros fatores tem que ser levados em consideração como custo de obra e inclinação do terreno.
Publicado em: 23/02/2011
A opção de se construir um sobrado ou uma casa térrea deve levar inúmeros fatores em consideração e apenas um arquiteto qualificado poderá, juntamente ao cliente, avaliar e concluir qual saída será mais adequada para o programa de necessidade do futuro morador. Entre os pontos analisados estão:
Terreno
A topografia do terreno, isto é, se ele é inclinado ou plano, se vai precisar de terraplanagem ou algum ajuste, e seu tamanho são informações fundamentais nessa hora. Normalmente, para terrenos pequenos com programas de necessidade extensos não resta outra opção a não o sobrado. Já terrenos planos e amplos normalmente se mostram mais adequados para casas térreas.
Custo de obra
Existe uma lenda que diz qus sobrados costumam ter o metro quadrado mais baratos, uma vez que se aproveitam várias estruturas pré-existentes. Isso é um mito. Ele realmente PODE ser mais barato, mas também pode ficar mais caro. Depende muito do estilo da construção e não deve ser uma regra generalizada.
Programa de necessidades
O programa contempla as necessidades e usos que o cliente vai dar ao projeto final, como por exemplo: uma casa para um casal com filhos, sem filhos, para pessoas de idade com dificuldade de locomoção etc. Vários quesitos são levados em consideração, e não só a maneira como a casa será utilizada logo após a sua construção. É importante planejar também o seu uso futuro, uma vez que o imóvel, se não for para toda vida, costuma durar por muitos anos.
Gosto pessoal do proprietário
Existem muitos proprietários que “sonham” com casas com estilos muito específicos. O bom profissional levará isso em consideração e adequará o sonho ao que é possível fazer de acordo com o valor disposto a ser investido, entre outros detalhes. Este é um fator mais abstrato, ou seja, não dá para computar o quanto isso joga a favor ou contra no projeto final, mas sem dúvida tem que ser levado em consideração.
Como são muitas variantes e erros em projeto costumam trazer um grande desgaste ao futuro morador, a nossa recomendação merece ser repetida: consulte e contrate sempre um profissional qualificado para que este tipo de contratempo não aconteça com você.
Separamos para vocês 15 projetos de fachadas. Acreditamos que com isso vamos ajudá-los em uma eventual pesquisa que estejam fazendo sobre layouts de fachadas. Clique nos seus projetos preferidos e aproveite o box lateral, à direita de cada página de projeto, para entrar em contato com o profissional que o assinou e tirar possíveis dúvidas do projeto apresentado. Temos certeza que ele terá prazer em respondê-las.
Bom proveito.
Adriano Marini - Residência no Condomínio Jardins Atenas
Para saber mais sobre este projeto, clique aqui.
Alessandra Cintra e Deijayme Aires - Casa em Cuiabá III
Para saber mais sobre este projeto, clique aqui.
Ana Paula Nasciutti - Casa da Jaboticabeira
Para saber mais sobre este projeto, clique aqui.
André Brandão e Márcia Varizo - Casa da Varanda
Para saber mais sobre este projeto, clique aqui.
André Freitas - Residência Onofre
Para saber mais sobre este projeto, clique aqui.
Aroldo Márcio Ferreira - Residência em Condomínio Fechado
Para saber mais sobre este projeto, clique aqui.
Arytana Stefenoni e Ticiana Stefenoni - Casa dos Umbus
Para saber mais sobre este projeto, clique aqui.
Cláudia Olibeira - Residência Contemporânea
Para saber mais sobre este projeto, clique aqui.
Leo Romano - Casa Milão
Para saber mais sobre este projeto, clique aqui.
Luci Costa - Casa da Madeira
Para saber mais sobre este projeto, clique aqui.
Ludmila Câmera e Sandro Milcken - Casa Incrível
Para saber mais sobre este projeto, clique aqui.
Márcia Simonsen e Doriselma Mariotto - Projeto Residencial
Para saber mais sobre este projeto, clique aqui.
Melissa Paro - Projeto Residencial
Para saber mais sobre este projeto, clique aqui.
Nilton Lima - Casa Cubo
Para saber mais sobre este projeto, clique aqui.
Simone Moura - Casa em Condomínio Horizontal
Para saber mais sobre este projeto, clique aqui.
Terreno
A topografia do terreno, isto é, se ele é inclinado ou plano, se vai precisar de terraplanagem ou algum ajuste, e seu tamanho são informações fundamentais nessa hora. Normalmente, para terrenos pequenos com programas de necessidade extensos não resta outra opção a não o sobrado. Já terrenos planos e amplos normalmente se mostram mais adequados para casas térreas.
Custo de obra
Existe uma lenda que diz qus sobrados costumam ter o metro quadrado mais baratos, uma vez que se aproveitam várias estruturas pré-existentes. Isso é um mito. Ele realmente PODE ser mais barato, mas também pode ficar mais caro. Depende muito do estilo da construção e não deve ser uma regra generalizada.
Programa de necessidades
O programa contempla as necessidades e usos que o cliente vai dar ao projeto final, como por exemplo: uma casa para um casal com filhos, sem filhos, para pessoas de idade com dificuldade de locomoção etc. Vários quesitos são levados em consideração, e não só a maneira como a casa será utilizada logo após a sua construção. É importante planejar também o seu uso futuro, uma vez que o imóvel, se não for para toda vida, costuma durar por muitos anos.
Gosto pessoal do proprietário
Existem muitos proprietários que “sonham” com casas com estilos muito específicos. O bom profissional levará isso em consideração e adequará o sonho ao que é possível fazer de acordo com o valor disposto a ser investido, entre outros detalhes. Este é um fator mais abstrato, ou seja, não dá para computar o quanto isso joga a favor ou contra no projeto final, mas sem dúvida tem que ser levado em consideração.
Como são muitas variantes e erros em projeto costumam trazer um grande desgaste ao futuro morador, a nossa recomendação merece ser repetida: consulte e contrate sempre um profissional qualificado para que este tipo de contratempo não aconteça com você.
Separamos para vocês 15 projetos de fachadas. Acreditamos que com isso vamos ajudá-los em uma eventual pesquisa que estejam fazendo sobre layouts de fachadas. Clique nos seus projetos preferidos e aproveite o box lateral, à direita de cada página de projeto, para entrar em contato com o profissional que o assinou e tirar possíveis dúvidas do projeto apresentado. Temos certeza que ele terá prazer em respondê-las.
Bom proveito.
Adriano Marini - Residência no Condomínio Jardins Atenas
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Alessandra Cintra e Deijayme Aires - Casa em Cuiabá III
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Ana Paula Nasciutti - Casa da Jaboticabeira
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André Brandão e Márcia Varizo - Casa da Varanda
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André Freitas - Residência Onofre
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Arytana Stefenoni e Ticiana Stefenoni - Casa dos Umbus
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Cláudia Olibeira - Residência Contemporânea
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Luci Costa - Casa da Madeira
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Ludmila Câmera e Sandro Milcken - Casa Incrível
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Márcia Simonsen e Doriselma Mariotto - Projeto Residencial
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Simone Moura - Casa em Condomínio Horizontal
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